1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
マートルコート杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 45.38㎡の場合
相場
3,572万円
78.7万円/㎡
2,998
3,381
3,763
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜3,763万円
74.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
マートルコート杉並方南町
3,380万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 45.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 74.5万円 | 2階 | 45.38㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は82.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | マートルコート杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 3,380万円 | 74.5万円 | 45.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第二 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/30 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,540万円 | 71.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,980万円 | 87.1万円 | 45.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 88.4万円 | 48.64㎡ | - | 1階 / 11階建 | - | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | ベルシャトゥ上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/17 | ステージ高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 4,998万円 | 89.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,520万円 | 58.5万円 | 43.07㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーラ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,800万円 | 80.5万円 | 34.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 藤和シティコープ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | ベルコート東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 4,380万円 | 80.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | パーク・ハイム東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅9分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/18 | モナーク東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,799万円 | 92.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/20 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,998万円 | 90.9万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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